中山挂出10宗住宅用地，起拍单价0.5万—1.05万元/平方米|微速讯

2023-06-21 15:58:28 来源 : 南方Plus

6月21日，中山市公共资源交易平台公布了10宗住宅用地使用权出让公告，其中，东区街道2宗，翠亨新区2宗，石岐街道、西区街道、火炬开发区、坦洲镇、神湾镇、古镇镇各1宗。10宗用地总面积超730亩（约48万平方米），起拍总价超127亿元，起拍单价最低5000元/平方米，最高10500元/平方米，平均8214.6元/平方米。

6月21日，中山市公共资源交易平台公布了10宗住宅用地使用权出让公告。

东区街道2宗住宅用地，一处位于长江北路东侧，土地总面积35637.51平方米（折合53.4563亩），1.0＜容积率≤3.1，绿地率≥35%，建筑密度≤30%，建筑限高≤100米，上网竞价起始楼面地价为人民币10346元/平方米，起始总价约为11.4亿元；另一处位于康湾路西侧，土地总面积84533.32平方米（折合126.8亩），1.0＜容积率≤3.1，绿地率≥35%，建筑密度≤30%，建筑限高≤100米，上网竞价起始楼面地价为人民币8000元/平方米，起始总价约为21.0亿元。

(资料图)

翠亨新区2宗住宅用地均位于东片区东四围，一处土地总面积46836.50平方米（折合70.2548亩），1.0＜容积率≤3.0，绿地率≥30%，建筑密度≤30%，建筑限高≤100米，上网竞价起始楼面地价为人民币10500元/平方米，起始总价约为14.8亿元；另一处土地总面积97121.06平方米（折合145.6816亩），1.0＜容积率≤3.0，绿地率≥30%，建筑密度≤30%，建筑限高≤100m，上网竞价起始楼面地价为人民币10500元/平方米，起始总价约为30.6亿元。

石岐街道1宗住宅用地位于世纪大道南侧，土地总面积31909.97平方米（折合47.8650亩），1.0＜容积率≤3.1，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑限高≤100米，上网竞价起始楼面地价为人民币9800元/平方米，起始总价约为9.7亿元。

西区街道1宗住宅用地位于后山社区，土地总面积31076.53平方米（折合46.6148亩），1.0＜容积率≤3.3，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑限高≤120m，上网竞价起始楼面地价为人民币8000元/平方米，起始总价约为8.2亿元。

火炬开发区1宗住宅用地位于港义南路，土地总面积13692.81平方米（折合20.5392亩），1.0＜容积率≤2.5，建筑密度≤25%，绿地率≥38%，建筑限高≤100米，上网竞价起始楼面地价为人民币6500元/平方米，起始总价约2.2亿元。

坦洲镇1宗住宅用地位于十四村，土地总面积17892.08平方米（折合26.8381亩），1.0＜容积率≤2.5，绿地率≥35%，建筑密度≤30%，建筑限高≤80米，上网竞价起始楼面地价为人民币6000元/平方米，起始总价约为2.7亿元。

神湾镇1宗住宅用地位于金凤路南侧，土地总面积34154.96平方米（折合51.2324亩），1.0＜容积率≤3.0，绿地率≥30%，建筑密度≤28%，建筑限高≤80米，上网竞价起始楼面地价为人民币5000元/平方米，起始总价约为5.1亿元。

古镇镇1宗住宅用地位于同兴路，土地总面积95009.9平方米（折合142.5148亩），1.0＜容积率≤3.0，绿地率≥35%，建筑密度≤30%，建筑限高≤100m，上网竞价起始楼面地价为人民币7500元/平方米，起始总价约为21.4亿元。

据悉，这是中山近年来较为少见的一次集中供地，神湾镇、坦洲镇等镇街近年来未供应过住宅用地。

南方+记者陈少宏

【作者】陈少宏

【来源】南方报业传媒集团南方+客户端

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